🌴🏡 SEU REFÚGIO A APENAS 150 METROS DA PRAIA EM GURIRI! 🌊✨ Imagine ter o espaço, a tranquilidade e o contato com a natureza de um pequeno sítio, mas estando a poucos minutos do mar. 🌴☀️ Essa propriedade reúne amplo terreno, uma casa espaçosa e excelente potencial de valorização, em uma das regiões mais procuradas de Guriri. 📍 Avenida Mangabeiras – Lado Norte | Guriri – São Mateus/ES 📍 Próximo ao Condomínio Golden Guriri 🌊 Aproximadamente 150 metros da praia! 📐 TERRENO COM 600m² ➡️ 12m de frente x 50m de profundidade 🏠 Aproximadamente 200m² de área construída ✨ A CASA OFERECE: 🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte 🛋️ Sala na parte superior 🍽️ Cozinha ampla 🔥 Churrasqueira 📦 Despensa 🚗 Garagem 🌿 Ampla área de entrada 🔒 Terreno totalmente murado 💧 Poço artesiano 🌴 ESPAÇO E POTENCIAL Nos fundos do terreno existe uma ampla área livre, perfeita para você criar um verdadeiro espaço de lazer, com possibilidade de construção de piscina, área gourmet, jardim ou até mesmo uma nova estrutura, conforme seu projeto. 🏗️ Fundação preparada para construção de até 4 andares, oferecendo ainda mais possibilidades de ampliação e aproveitamento do imóvel. 🌊 E o melhor: apenas cerca de 150 metros da praia! Uma propriedade ideal para quem busca: ✅ Moradia com muito espaço ✅ Casa de praia para família ✅ Lazer e tranquilidade ✅ Investimento imobiliário ✅ Potencial para ampliação ✅ Proximidade com o mar 💰 VALOR: R$ 990.000,00 🤝 ACEITA NEGOCIAÇÃO! 🚗 Aceita carro como parte do pagamento, mediante avaliação. ☕ Também analisa possibilidade de receber pagamento por safra de café, com valores e condições a combinar. 📲 Mais informações e agendamento de visita: